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Derecho de la edificación y de la construcción

Experiencia de más de 28 años de ejercicio profesional, y de ellos más de 26 años como Letrado de BBVA, entre otros ámbitos, Residencial Financiación “Real Estate”. Letrado de entidades aseguradoras, empresas, sociedades mercantiles, patrimoniales, asociaciones, fundaciones, entidades públicas y privadas. NOS PERMITE SER ESPECIALISTA EN DERECHO BANCARIO Y FINANCIACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN.

 

Especialista, con más de 20 años de experiencia, no solo en asesoramiento jurídico y financiero, sino en gestión directa de la actividad, con promotores, profesionales, contratistas, subcontratistas, en todo lo relativo a la construcción de obra nueva, rehabilitación y restauración, con singular especialidad en la del patrimonio histórico y cascos históricos de ciudades y núcleo rurales. Desde compraventas, desarrollo urbanístico del suelo, contratación de construcción, responsabilidad civil de la construcción, ejecución de obra hasta acta final de recepción. Créditos Refaccionarios.

Especialista en Morosidad, Restructuración de Deuda, Negociación Bancaria, Gestión de Activos Inmobiliarios, Financiación a la Construcción (préstamos a la construcción, pólizas de afianzamientos, contratos de avales y cuenta especial para la construcción).

Asesor en materia Urbanística y Desarrollo de Ciudad de la Consejería de Obras Públicas de la Junta de Andalucía, miembro asesor de “La Ciudad Viva” de la Junta de Andalucía.

Redactor de la Ley de Patrimonio Histórico de la Junta de Andalucía.

Miembro de Jurados de Concursos Nacionales de Proyectos Arquitectónicos, Desarrollos Urbanos, Rehabilitación y Restauración de bienes inmuebles y muebles. Y de Concursos Públicos y Privados de Adjudicación de Obras.

Especialista en asesoramiento legal de venta de inmuebles en construcción, con garantía legal sujeta a la   Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas

Negociación, Gestión y Asesoramiento Legal de Convenios con Administraciones Públicas, Ministerios, Consejerías, Ayuntamientos y ejecución de los mismos.

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Derecho de familia

En todas los ámbitos de la relaciones personales y sociales, pero especialmente en el ámbito del Derecho de Familia y Sucesiones, la solución más óptima para el mantenimiento de la necesaria continuidad de las relaciones personales, es la de la solución de conflicto de común acuerdo de las voluntades de las partes. Para ello es necesario tener un total conocimiento del derecho aplicable a cada conflicto y la interpretación que de este hacen los tribunales de Justicia. En el bien entendido, de que la imposibilidad de acuerdo y convenio, conlleva la plenitud de todos los medios de defensa ante los Juzgados y Tribunales. En la actualidad resulta generalizada la tenencia y titularidad de particulares de bienes y obligaciones de forma compartida y con terceros, de entre ellas con entidades financieras, lo que origina que la solución óptima de cualquier conflicto, no concluya con obtener un Convenio o Sentencia judicial, que determine una declaración legal sobre los derechos principales de las partes, sino que con concluya con una solución real y material, a los derechos sobre los bienes y a las obligaciones entre las partes y con terceros. Para ello es necesario un estudio integral de las obligaciones personales y el patrimonio del que se es titular. El análisis del asunto encomendado por abogados especialistas, se entiende en todas los ámbitos personales y patrimoniales que integran los actos y relaciones de las personas físicas y jurídicas.

  • CONVENIOS DE MUTUO ACUERDO DE SEPARACIÓN Y DIVORCIO EXTRAJUDICIALES Y JUDICIALES.
  • GUARDIA Y CUSTODIA COMPARTIDA. Estudio interdisciplinar.
  • ESTUDIO PATRIMONIAL DE LA DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES: PROPIEDADES, OBLIGACIONES Y DEUDAS. TITULARIDAD O PARTICIPACIÓN EMPRESARIAL Y EN ENTIDADES MERCANTILES.
  • SEPARACIONES MATRIMONIALES Y DIVORCIO CONTENCIOSOS.
  • ACUERDOS Y CONVENIOS PREMATRIMONIALES.
  • ACUERDOS QUE REGULEN LAS RELACIONES PERSONALES Y PATRIMONIALES DE LA PAREJA DE HECHO.
  • DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE MUTUO ACUERDO O CONTENCIOSA DE LA PAREJA DE HECHO
  • RECONOCIMIENTO DE PATERNIDAD.
  • ALIMENTOS ENTRE PARIENTES.
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Bancario

En derecho civil, las relaciones económicas entre personas físicas, pequeñas y medianas empresa, gran empresa, entre sí o con entidades financieras, pueden hacer que en su desarrollo le hagan convertirse en acreedor o deudor, situación jurídica y económica en la que debe de contar con el asesoramiento más adecuado.
Más de veinticinco años de experiencia en el asesoramiento y defensa de los derechos e intereses de entidades financieras, acreedores y deudores, extrajudicialmente y judicialmente, nos permiten asesorarle y defender su posición de acreedor o deudor, para dar la solución real más óptima y con pleno conocimiento y dominio de su situación económica y patrimonial de presente y futuro.
Los recursos profesionales especializados y materiales más avanzado, nos permiten una gestión su procedimiento con celeridad e información continua documental.

  • ESTUDIOS SOLVENCIA PARA ACREEDORES Y DEUDORES
  • GESTIÓN DE DEUDAS DE ACREEDORES Y DEUDORES.
  • NEGOCIACIÓN PARA EL RECOBRO Y PAGO EXTRAJUDICIAL.
  • DACIONES EN PAGO.
  • RECLAMACIONES JUDICIALES DE DEUDAS. EMBARGOS Y EJECUCIONES.
  • RESTRUCTURACIÓN DE DEUDAS.
  • QUITAS Y ESPERAS.
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Regularización registral de inmuebles y derechos reales
  • INSCRIPCIÓN DE TRANSMISIONES Y DERECHOS REALES.
  • SUBSANACIÓN DE INSCRIPCIONES DE TRANSMISIONES Y DERECHOS REALES.
  • ANULACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO.
  • REANUDACIÓN DE LAS INSCRIPCIONES SUCESIVAS REGISTRALES.
  • EXPEDIENTE DE DOMINIOS JUDICIALES.
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Derecho del seguro

Después de 24 años como abogado de diversas compañías aseguradoras, contamos con una dilatada experiencia en materia de responsabilidad civil en todos sus ámbitos, de la construcción y edificación, actividad profesional, salud y educación, tanto en su regulación legal, como en la negociación extrajudicial con entidades aseguradoras para alcanzar acuerdo extrajudiciales, como en la defensa en los tribunales. Contado con la colaboración de peritos profesionales de reconocido prestigio experiencia en las distintas materias, necesarios para la determinación del daño sufrido o causado y el importe de las indemnizaciones derivadas del mismo.
Mayor es más aún nuestra experiencia tras estos veinticuatro años de dedicación a la defensa de entidades aseguradoras y de sus asegurados, en materia de la responsabilidad civil derivada del uso del vehículo de motor, dado el gran número de ciudadanos que disponen de su uso y la siniestralidad anual en este campo, lo que ha conllevado al ejercicio de la defensa de derechos de conductores, lesionados, propietarios y aseguradoras en centenares de procesos judiciales y extrajudiciales.
Todos estos años de dedicación profesional en defensa de entidades aseguradoras y sus asegurados, nos ha dotado, de un equipo de profesionales no solo en materia legal y judicial, sino en gestión de expediente, motorización y digitalización de documentación e información, contando con los más actualizados medios materiales y de recursos humanos para la prestación de un servicio de gestión y de información a tiempo real de la tramitación extrajudicial y judicial de cada uno de los asuntos encomendados.

  • SEGURO DEL AUTOMOVIL
  • SEGUROS DE DAÑOS
  • SEGUROS DE PERSONAS
  • SEGURO DE SALUD
  • SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL PROFESIONAL
  • SEGUROS DE SUSCRIPCIÓN OBLIGATORIA
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Responsabilidad civil

Después de 24 años como abogado de diversas compañías aseguradoras, contamos con una dilatada experiencia en materia de responsabilidad civil en todos sus ámbitos, de la construcción y edificación, actividad profesional, salud y educación, tanto en su regulación legal, como en la negociación extrajudicial con entidades aseguradoras para alcanzar acuerdo extrajudiciales, como en la defensa en los tribunales. Contado con la colaboración de peritos profesionales de reconocido prestigio experiencia en las distintas materias, necesarios para la determinación del daño sufrido o causado, el importe de las indemnizaciones derivadas del mismo.
Mayor es más aún nuestra experiencia tras estos veinticuatro años de dedicación a la defensa de entidades aseguradoras y de sus asegurados, en materia de la RESPONSABILIDAD CIVIL DERIVADA DEL USO DEL VEHÍCULO DE MOTOR, dado el gran número de ciudadanos que disponen de su uso y la siniestralidad anual en este campo, lo que ha conllevado al ejercicio de la defensa de derechos de conductores, lesionados, propietarios y aseguradoras en centenares de procesos judiciales y extrajudiciales.

  • DERIVADA DEL USO DE VEHÍCULOS DE MOTOR.
  • DE LA CONSTRUCCIÓN Y EDIFICACIÓN.
  • DE LA ACTIVIDAD PROFESIONAL O MERCANTIL.
  • PATRONAL.
  • DEL ÁMBITO DE LA SALUD Y LA EDUCACIÓN.
  • DE ANIMALES.
  • HOGAR, VIDA, ENFERMEDAD Y ACCIDENTES COMUNES Y PROFESIONALES.
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Derecho sucesiones, herencias y donaciones
  • DISPOSICIONES TESTAMENTARIAS. Testamentos.
  • ACEPTACIÓN Y DIVISIÓN DE HERENCIAS.
  • ESTUDIO JURÍDICO DEL PATRIMONIO EN ACTOS HEREDITARIOS.
  • RESOLUCIÓN JUDICIAL DE HERENCIAS.
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Incapacitación de la persona para regir su patrimonio y/o su persona, por enfermedad física y/o psíquica
  • ESTUDIO JURÍDICO DEL PATRIMONIO DEL INCAPAZ, DERECHOS Y OBLIGACIONES.
  • PROCESOS JUDICIALES.
  • NOMBRAMIENTO DE TUTOR.
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Disolución de proindiviso
  • MEDIACIÓN
  • VENTA
  • RESOLUCIÓN JUDICIAL
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Contratos civiles
  • CONTRATO DE ARRAS
  • CONTRATO DE COMPRAVENTA DE PRESENTE Y FUTURO
  • CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES, NEGOCIOS E INDUSTRIAS
  • RESOLUCIÓN DE CONTRATOS
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Arrendamientos urbanos
 

  • CONTRATOS DE ARREDAMIENTO URBANOS Y RUSTICOS
  • RESOLUCIÓN DE CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO.
  • CONTRATOS DE RENTA ANTIGUA.
  • ACTUALIZACIONES DE RENTA EN LOS SUPUESTOS LEGALMENTE PREVISTOS.
  • CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO PARA VIVIENDAS Y USO DISTINTO DEL DE VIVIENDAS.
  • RECLAMACIÓN DE RENTAS IMPAGADAS CON PERSONACIÓN, EN SU CASO, EN CONCURSO DE ACREEDORES PARA RECLAMACIÓN DEL DEUDOR CONCURSADO

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Propiedad horizontal. Comunidades de propietarios

Somos expertos en propiedad horizontal:

  • ACCIONES CONTRA PROPIETARIO POR CUOTAS IMPAGADAS
  • ACCIONES CONTRA PROPIETARIO POR OBRAS NO PERMITIDAS POR LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
  • ASESORAMIENTO PARA QUORUM NECESARIO EN VIRTUD DE OBRA A EJECUTAR
  • FORMALIDADES DE CELEBRACIÓN DE JUNTAS DE PROPIETARIOS
  • REPERCUSIÓN IMPORTE DE OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS
  • MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS
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Patrimonio rústico
  • ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS
  • LINDES Y DESLINDES
  • SERVIDUMBRES ENTRE PROPIEDADES, DE PERSONAS, ANIMALES Y MAQUINARIA
  • SOPORTE JURÍDICO A DESARROLLOS AGRÍCOLAS, AGRARIOS, CINEGÉTICOS, ENERGÍAS ALTERNATIVAS
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Arrendamientos de obras y servicios
  • CONTRATOS Y RESOLUCIONES.
  • RESPONSABILIDAD CIVIL.
  • INDEMNIZACIONES POR DAÑOS Y PERJUICIOS.
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Comunidades de bienes y sociedades civiles
  • PERSONALIDAD SOCIEDAD CIVIL
  • ADMINISTRACIÓN DE LA SOCIEDAD CIVIL
  • EXTINCIÓN DE LA SOCIEDAD CIVIL
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Transacción y acuerdos extrajudiciales
  • ELEVACIÓN A PÚBLICO.
  • VALIDACIÓN EN PROCEDIMIENTOS JUDICIALES COMO RESOLUCIÓN JUDICIAL